Koalicija se slaže oko ograničenja troškova za stanare
N&P: D.A.
Nakon dugotrajnih pregovora, CDU/CSU i SPD postigli su dogovor o zakonu o modernizaciji zgrada.
U budućnosti će najmodavci morati doprinijeti troškovima ako se nastave oslanjati na grijanje fosilnim gorivima.
Koalicija desnog i lijevog centra postavila si je cilj reformirati Zakon o energiji u zgradama – u posljednje vrijeme poznat pod skraćenim nazivom “Zakon o grijanju”. Međutim, kršćanski demokrati i socijaldemokrati već se neko vrijeme prepiru oko preciznih detalja novog zakona. Sada je postignut dogovor, prvenstveno usmjeren na zaštitu najmoprimaca od prekomjernih troškova komunalnih usluga. Čini se da to otvara put za uskoro usvajanje novog Zakona o modernizaciji zgrada u vladi.
Najmoprimci nemaju utjecaja na to koji će sustav grijanja najmodavac instalirati. Međutim, ugradnja novog sustava grijanja na plin ili ulje mogla bi značajno povećati njihove račune za komunalne usluge u nadolazećim godinama. To je zato što se može predvidjeti da će troškovi grijanja na ulje i plin porasti – dijelom zbog poreza na CO2, koji je namijenjen poskupljenju fosilnih goriva kako bi se potaknula zaštita klime.
Stoga će se ti rizici troškova u budućnosti dijeliti između najmodavaca i najmoprimaca. Ako se u stanu ugradi sustav grijanja koji koristi fosilna goriva za proizvodnju topline, najmodavci bi trebali biti obvezni doprinijeti troškovima mrežnih naknada i goriva.
“Dobar kompromis”
U očima savezne ministrice pravosuđa Stefanie Hubig, ovo je “dobar kompromis – održiv i pravedan”, kako je političarka SPD-a rekla za ARD Capital Studio. “Kada najmodavci instaliraju grijanje, posebno sustave grijanja na fosilna goriva, to neizbježno utječe na najmoprimce. Stoga ne može biti da sami snose ekonomske posljedice. U budućnosti će najmodavci morati doprinijeti dodatnim troškovima. To znači da će najmoprimci biti oslobođeni dijela tereta”, rekla je Hubig. Savezna vlada sada je postigla dogovor, a očekuje se da će reforma zakona biti usvojena ove godine.
Savezna ministrica gospodarstva Katherina Reiche također vidi pripremljene temelje za brzo donošenje reformiranog zakona. “Sporazumom o zaštiti najmoprimaca, posljednji dio slagalice je postavljen – put je jasan za Zakon o modernizaciji zgrada”, rekla je političarka CDU-a.
… Vođa parlamentarne grupe SPD-a Matthias Miersch izrazio je zadovoljstvo: „Zaštita klime mora ostati pristupačna za najmoprimce. Uspjeli smo postići dosljedno prepolovljavanje troškova rizika povezanih s emisijama CO2, mrežnim naknadama i bioplinom.“ Ova uredba trebala bi se primjenjivati na sve postojeće i buduće najmoprimce nakon zamjene sustava grijanja. Miersch je naglasio: „Ako najmodavac stvori svršen čin koji uključuje fosilna goriva, mora preuzeti ekonomsku odgovornost u budućnosti.“ Savezna ministrica graditeljstva Verena Hubertz ponovila je ovo mišljenje. Ključni aspekt reforme, izjavila je političarka SPD-a, jest „da se zaštita klime i pristupačnost spoje“.
Koalicija CDU/CSU i SPD planira ukinuti pravilo od 65 posto
U veljači, nakon višemjesečnih pregovora, CDU/CSU i SPD dogovorili su se o ključnim točkama planirane reforme Zakona o energiji u zgradama. Središnja točka: Takozvano pravilo od 65 posto u postojećem Zakonu o energiji u zgradama trebalo je biti ukinuto. Ovo pravilo je prije zahtijevalo od vlasnika da koriste novoinstalirane sustave grijanja s najmanje 65 posto obnovljive energije. Umjesto toga, ugradnja novih sustava grijanja na plin i ulje i dalje će biti moguća.
Međutim, od siječnja 2029. sustavi grijanja moraju se koristiti s rastućim udjelom goriva prihvatljivih za klimu. To mogu biti biometan ili sintetička goriva, koja se mogu proizvoditi iz različitih sirovina. Planirano je četverostupanjsko “bio-ljestve” koje će se protezati do 2040. godine. Takozvana kvota zelenog plina uvest će se za postojeće sustave grijanja počevši od 2028. godine. Milijarde subvencija za zamjenu sustava grijanja trebale bi se zadržati. “Rekao je političar SPD-a”, rekao je političar SPD-a.
Pohvale Udruge najmoprimaca, kritike Udruge vlasnika nekretnina
Njemačka udruga stanara uglavnom je pozdravila planove koalicije CDU/CSU-SPD. “Podjela troškova CO2, naknada za plinsku mrežu i biogenih nameta između stanara i vlasnika stana u omjeru 50/50 bio bi važan korak prema većoj pravednosti”, rekla je predsjednica Melanie Weber-Moritz. Međutim, dodala je da bi najmoprimci mogli biti još bolje rasterećeni ograničenjem troškova grijanja. Međutim, ovaj prijedlog nije uspio zbog otpora CDU/CSU.
Reakcija Kaija Warneckea, predsjednika udruge vlasnika nekretnina Haus & Grund, bila je sasvim drugačija. Sporazum je opisao kao “političko priznanje neuspjeha”. Tvrdio je da je njegova namjena bila zaštititi najmoprimce od troškova “za koje je isključivo odgovorna država: cijene CO2, visoke naknade za mrežu i alternativna goriva”. Ustvrdio je da jednostrano prebacivanje tih troškova na vlasnike nekretnina i slavljenje toga kao zaštite najmoprimaca nema nikakve veze s odgovornim političkim djelovanjem.
Izvor: tagesschau.de
https://www.tagesschau.de/inland/innenpolitik/einigung-gebaeudemodernisierungsgesetz-100.html
