TOP INVESTMENT nähe Frankfurt am Main
Wir sind nun bereit,
da wir das Projekt zügig umsetzen wollen,
Ihnen eine Top Investition als Immobilie,
in Kombination mit dem passenden Geschäftsmodell,
zu einem phantastischen Preis anzubieten.
Jetzt für 7.200.000,00 €
anstatt ehemals 8.650.000,00 €
Investitionsmodell:
Investitionssumme liegt bei 7.200.000,00 €
Rückfluss auf das oben genannte Investment (ROI):
ca. 1.200.000,00 € (entspricht ca. 17% Gewinn per anno)
(Nach Abzug aller Kosten: Personalkosten, Betriebskosten, Materialkosten etc.)
Eigentum:
Selbstverständlich ist hierzu die Immobilie separat zu betrachten als Eigentum des Investors.
Das Objekt entspricht von seinem Wertvolumen mehr als die Investitionssumme, die sich jährlich auch entsprechend steigert. Wir befinden uns im Vortaunusbereich in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main, mit entsprechenden Preissteigerungen der Immobilien.
Geschäftsmodell:
Das aufgeführte Geschäftsmodell bezieht sich auf Intensiv-Pflegedienstleistungen, für die auf Wunsch die gesamte Infrastruktur auch gestellt werden kann. Sollten Sie eigene Geschäftsmodelle verwirklichen wollen, so wäre das sicherlich ebenso denkbar.
Selbstverständlich können Sie das Projekt auch als – wie vorher angeboten – als Villa Westside erwerben und umsetzen.
OBJEKT: Luxus-Penthouse-Villa – mit oder ohne Büroflächen
- Luxus-Penthouse-Villa – mit oder ohne Büroflächen
- Objekttyp: Wohn- / Multifunktionsvilla
- 1. Obergeschoss mit ca. 300 m² (Penthouse-Ebene)
- Terrasse im 1. Obergeschoss mit ca. 200 m²
- Erdgeschoss: ca. 300 m² (mögliche Büronutzung)
- Doppelgarage: ca. 40 m² oder mehr
-Untergeschoss: ca. 500 m² (zusätzliche Fläche für Wellness, Fitness etc.) - Stellplätze: ca. 6 bis 8 Einheiten (~ 350 m²)
- Grundstücksgröße: ca. 700 m²
- Zustand: Neubau
- Zukunftsperspektive Erweiterung der Wohnfläche ca. 200 m² möglich (Bebauungsplan-Änderung):
- Gesamtbebaute Fläche: ca. 1.600 m²
Lage des Objektes:
Dieses Wohnobjekt befindet sich in Schwalbach am Taunus, nahe Frankfurt am Main und in Richtung des Taunusgebirges gelegen.
Der Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, die Frankfurter Innenstadt ebenfalls in 15 Minuten, und die nächste Autobahnauffahrt (bzw. Hauptverkehrsstraße) ist nur etwa 5 Minuten entfernt.
Die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen und Häuser in der Taunusregion liegen – insbesondere bei luxuriös ausgestatteten Objekten – im Bereich von ca. 7.500 € bis 9.000 € pro m² (oder höher).
Mit diesem Projekt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, erstklassigen Wohnraum – optional ergänzt um eigene Büroflächen – zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren.
Die insgesamt ca. 1.600 m² bebaute Fläche (analog zu den abgebildeten Visualisierungen) eröffnen Ihnen die flexible Gestaltungsfreiheit, genau das umzusetzen, was Sie als neuer Eigentümer wünschen und benötigen.
Es entsteht Raum für Wohnen, privates Büro, Fitness, Wellness, Sauna, einen Indoor-Pool sowie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge.
All dies in unmittelbarer Nähe zur Frankfurter Innenstadt, Bad Soden, Kroneberg, Königstein
und zum Taunusgebirge.
Wir realisieren dieses Projekt unter Verwendung hochwertigster Materialien und mit einer vollumfänglichen technischen Ausstattung.
Sie haben die freie Wahl bei der Raumaufteilung sowie bei der Auswahl der Materialien, Sanitärobjekte und Farbkonzepte.
Basispreis: 8.650.000 €
